Alquileres en Las Vegas: por qué los precios suben aquí y bajan allá

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Puede resultar sorprendente saber dónde los alquileres en Las Vegas muestran precios subiendo y bajando. De hecho, un estudio reciente nos muestra qué tipos de vecindarios están experimentando aumentos en los precios de alquiler y qué comunidades están experimentando precios a la baja.

En este momento, parece que el alquiler mensual de viviendas multifamiliares, como apartamentos o condominios, está aumentando en los vecindarios de bajos ingresos. Esto es según un estudio de la Universidad de Nevada, Las Vegas (UNLV). El estudio se realizó durante el primer trimestre de 2023. Un artículo de Brian Will en 8NewsNow.com cita estos hallazgos del Centro Lied de Bienes Raíces de la UNLV.

Básicamente, el estudio revela que el punto límite está en el rango de $1,800 a $2,000 por mes para alquileres en Las Vegas. En los vecindarios donde los precios de las viviendas multifamiliares son inferiores a $1,800 por mes, el alquiler está aumentando. Por el contrario, en las áreas de Las Vegas, donde las tarifas mensuales de viviendas multifamiliares generalmente superan los $2,000, los alquileres están bajando. Considerando todo esto, esta tendencia parece ir en contra del sentido común.

Teniendo esto en cuenta, los precios de alquiler de Las Vegas se ven afectados de la misma manera que se determinan los precios de todos los objetos. Se trata de oferta y demanda. En general, un período inflacionario como el que vivimos provoca este fenómeno. Posteriormente, con el aumento del precio del combustible, la electricidad, los comestibles, la ropa, el transporte y casi todo lo demás, los nevadenses buscan viviendas más baratas. Debes reducir costos en algún lugar cuando nadie recibe un aumento y tu salario no cubre tus gastos.

Entonces, la gente busca viviendas menos costosas. Como lo señaló Wendy Rush en un artículo publicado hoy en 96.3KKLZ.com, hay una pequeña crisis inmobiliaria en el sur de Nevada. La oferta no está a la altura de la demanda. Esto es especialmente cierto en los barrios de ingresos bajos y medios. Sin embargo, existe una abundante oferta de espacios de alquiler para viviendas de lujo y para mayores ingresos en Las Vegas. En consecuencia, los alquileres de Las Vegas en comunidades de mayores ingresos están experimentando tasas de alquiler cada vez menores.

Los expertos entrevistados en el artículo de Brian Will no ven grandes cambios en las tarifas de alquiler para el resto de 2023. Pero, si alquila en un vecindario de mayores ingresos por encima del rango de $2000 dólares, no debe esperar que su alquiler disminuya. ¿Cuándo ha sucedido eso, verdad?

¿Te encanta hacer cruceros?Ahora no puedes tomarte tres horas, sino¡Un crucero de tres años!

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En cada puerto,el barco atracará durante varios días para permitir a los pasajeros explorar en su tiempo libre. visita13 maravillas del mundo, incluidas las pirámides de Egipto y Chichén Itzá de México, más de100 islas, incluidas numerosas visitas al Caribe y Centroamérica, y pasa 98 días en Sudamérica y la Antártida.

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"Life at Sea Cruises ofrece lo último en cruceros sin tener que sacrificar las comodidades del hogar", dijo Irina Strembitsky, directora de ventas y marketing. Y agregó: "Es tu hogar en el mar con el mundo como tu patio trasero".

El crucero también cuenta con otrosServicios prácticos: un hospital abierto las 24 horas, que ofrece a los huéspedes visitas médicas, conferencias y clases gratuitas, y oportunidades de voluntariado en varios puertos.

El crucero de tres años sale de Estambul el 1 de noviembre de 2023., con adicionalRecogidas en Barcelona y Miami a finales de 2023.Precioscomienza en $ 29,999 por año.La empresa también ofreceOpciones de pago desde $2,499 por mes, que incluye alimentos y bebidas. . Las opciones de cabina varían desde habitaciones interiores de 130 pies cuadrados hasta suites con balcón de 260 pies cuadrados.

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Vida alternativa es algo muy importante en este momento, porque se trata de asequibilidad y portabilidad. La gente está construyendo hogares en lugares muy diferentes y de maneras muy diferentes. Aquí hay algunos espacios de vida alternativos geniales y únicos.

-Carla Rea

Contenedores de envío, etc. Las casas contenedor no solo tienen una apariencia única y única, sino que también son extremadamente duraderas y tienen un proceso de instalación simple. Todos los servicios públicos de la casa son independientes y están listos para conectarse fácilmente una vez en el sitio.

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El interior de un autobús lanzadera es una de las principales razones por las que la gente los elige, especialmente para la vida en furgoneta. Los autobuses lanzadera tienen un interior ancho y largo que es más grande que el de la mayoría de las camionetas, con espacio suficiente para que incluso personas más altas puedan estar de pie. También hay más espacio en el techo para paneles solares, toldos y ventiladores. Y los autobuses lanzadera/minibuses suelen tener una larga fila de ventanas que dejan pasar mucha luz natural. No son los vehículos más sencillos de mantener y, como no son tan comunes en la carretera, es posible que tengas dificultades para encontrar un mecánico que los repare.

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Los autobuses escolares que se renuevan para convertirlos en espacios habitables se llaman cariñosamente "skoolies" para quienes viven en ellos. Los autobuses escolares pueden convertirse en skoolies una vez que sean retirados, desmantelados y comprados por aficionados al bricolaje innovadores con tiempo y dinero para transformar el autobús en la casa de sus sueños. Definitivamente existen desafíos para conducir y estacionar, pero si desea una casa única, sobre ruedas, un skoolie podría ser para usted.

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El movimiento de las casas pequeñas es un movimiento arquitectónico y social que aboga por reducir el tamaño de nuestros espacios habitables, simplificarlos y, esencialmente, “vivir con menos”. Algunos estados de EE. UU. ahora consideran que cualquier casa de menos de 1000 pies cuadrados es una casa pequeña (o micro), ampliando las ofertas para muchos entusiastas entusiastas. Las casas pequeñas se construyen para durar tanto como las casas tradicionales, utilizan técnicas y materiales de construcción tradicionales y son estéticamente similares a las casas más grandes.

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Para aquellos que no tienen problemas para vivir en el agua, consideren una casa flotante. Es una excelente opción que le permite literalmente trasladar su casa a una nueva ubicación si está buscando un nuevo comienzo. Las casas flotantes usadas se pueden comprar por tan sólo 40.000 dólares. Las casas flotantes modernas vienen con todo lo que esperarías, incluidos electrodomésticos y servicios públicos modernos. ¡La diferencia es que usted paga una fracción del precio de una casa tradicional!

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Aunque puede que no sea el estilo de vida más común, si eres dueño del terreno en el que está construida tu casa en el árbol y eres dueño de la casa en el árbol, entonces sí, ¡puedes vivir en una casa en el árbol! Casas del árbolNo se puede conectar fácilmente a líneas eléctricas.. Además, por motivos de seguridad, pasar cables a través de un árbol puede no ser la mejor idea. Pero puedes considerar el uso de fuentes de energía alternativas, como la solar o la eólica.

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Larry Martino es la personalidad que conduce desde hace mucho tiempo por la tarde en 96.3 KKLZ. Los puntos de vista y opiniones expresados ​​en este blog son los de Larry Martino y no necesariamente los de Beasley Media Group, LLC.

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